CASA + LOCAL EN VENTA – BIALET MASSÉ, CÓRDOBA

Ubicación estratégica frente a Ruta 38, en el corazón del Valle de Punilla. Zona residencial tranquila, con vecinos permanentes y comercios a pocos metros. ¡Ideal para vivir y emprender al mismo tiempo!

🔹 Superficie total del terreno: 432,40 m² (18,80 x 23 m)
🔹 Superficie cubierta: 155,60 m²

Casa: 124 m²

Local comercial: 31,60 m²

La Casa
Distribuida en una planta y ubicada al lado izquierdo del lote. Espacios amplios, luminosos y funcionales:

Living cómodo y bien iluminado

Cocina comedor con buena ventilación y mesada de ónix

2 Dormitorios (uno con placard empotrado, actualmente segundo living)

1 Estudio o dormitorio adicional

1 Baño completo reciclado a nuevo

1 Cochera tipo quincho

Patio parquizado con aljibe, asador, galpón y lavadero/cuarto de guardado

✔ Materiales de calidad: paredes de material, techos combinados de madera, losa y tejas, aberturas de chapa y aluminio con rejas de hierro. Cañerías nuevas en cocina y baño.

El Local Comercial
Ubicado al frente del lote, ideal para todo tipo de emprendimiento:

Salón con baño propio (inodoro y lavamanos)

Frente vidriado con blindex

Tanque y cámara séptica independientes

Piso cerámico y aberturas de chapa

Servicios y documentación
✔ Escritura y planos
✔ Todos los servicios: agua corriente, luz, alumbrado público, recolección de residuos, cordón cuneta, internet por fibra óptica y transporte interurbano a metros.

USD 83.000 – ¡Listo para escriturar!